IMU e IVIE

IMU Fabbricati non accatastati: dal MEF i coefficienti per il calcolo dell’imposta

Con Decreto MEF del 9 maggio 2022 in attesa di pubblicazione in GU ma disponibile sul sito del Ministero i coefficienti utili a ricavare la base imponibile valida per il calcolo dell’IIMU sui fabbricati classificabili nel gruppo catastale “D” (immobili a destinazione speciale o particolare, tra cui rientrano anche i capannoni e centri commerciali), non iscritti in catasto, interamente posseduti dalle imprese e distintamente contabilizzati.

In particolare, gli immobili per i quali è necessario usare i parametri riportati nel decreto sono quelli, per i quali ancora non è stata richiesta l’attribuzione della rendita e la cui base imponibile è determinata facendo riferimento ai costi di acquisto o di costruzione, distintamente contabilizzati in bilancio (articolo 1, comma 746 della legge di bilancio 2020).

Ai valori esposti nelle scritture contabili, per determinare l’imponibile, vanno applicati i coefficienti pubblicati ogni anno dal Mef, fissati tenendo conto anche dei dati ufficiali (Istat e Mise) sull’andamento del costo di costruzione di un capannone.

I coefficienti, sono utilizzabili (dal 2020) anche per ricavare la base imponibile per l’applicazione dell’Impi, l'imposta locale sulle piattaforme marine, sono stabiliti per il 2022 nelle seguenti misure:

Anno Coefficiente Anno  Coefficiente 
2022 1,04 2001 1,61
2021 1,08 2000 1,66
2020 1,09 1999 1,68
2019 1,11 1998 1,71
2018 1,11 1997 1,75
2017 1,12 1996 1,81
2016 1,12 1995 1,86
2015 1,12 1994 1,92
2014 1,12 1993 1,96
2013 1,13 1992 1,98
2012 1,15 1991 2,02
2011 1,19 1990 2,11
2010 1,21 1989 2,21
2009 1,22 1988 2,30
2008 1,27 1987 2,50
2007 1,31 1986 2,69
2006 1,35 1985 2,88
2005 1,38 1984 3,07
2004 1,47 1983 3,26
2003 1,51 1982 3,45
2002 1,57