STUDIO BARATELLI

Paolo Baratelli ragioniere commercialista

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  • SOSTITUTI D’IMPOSTA | Versamento imposta sostitutiva incrementi produttività 18 Maggio 2026
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    • La casa

      Decadenza da prima casa: quando non si configura la forza maggiore

      redazione / 17 Febbraio 2026

      Cambio di residenza dopo i 18 mesi: si perde l'agevolazione se la causa è imputabile all'occupante dell'immobile che non lo rilascia nei tempi?

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    • La casa

      Prima casa: il preliminare di riacquisto non basta a evitare la decadenza

      redazione / 24 Dicembre 2025

      Ulteriori chiarimenti delle entrate per l'agevolazione prima casa. Nella rivendita infraquinquennale non basta stipulare un atto preliminare per scongiurare la decadenza dell'agevo

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    • La casa

      Prima casa: quando il secondo immobile nello stesso Comune non è ostativo

      redazione / 13 Novembre 2025

      La Cassazione con Ordinanza n 29262 del 2025: per la ‘prima casa’, la mera proprietà di un altro immobile nel medesimo Comune non comporta automaticamente la decadenza

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    • La casa

      Ristrutturazione prima casa residente estero: quale detrazione fiscale spetta

      redazione / 28 Ottobre 2025

      Chiarimenti per la detrazione irpef per la ristrutturazione dell'immobile prima casa sito in italia per un iscritto AIRE

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    • La casa

      Fabbricato pertinenziale a terzi: quando si perde l’agevolazione montana

      redazione / 14 Ottobre 2025

      Concessione di un fabbricato pertinenziale a terzi: quando si perde l’agevolazione “legge montana”

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    • La casa

      Prima casa e vendita entro 5 anni: quando scatta la decadenza

      redazione / 24 Settembre 2025

      La Cassazione chiarisce che per evitare la decadenza dalla prima casa occorre acquistare un nuovo immobile dopo l'alienazione infra quinquennale e non prima

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    • La casa

      Abitazione inidonea e prima casa: cosa accade se si acquista un altro immobile?

      redazione / 23 Settembre 2025

      La Cassazione con recente sentenza chiarisce quando non si perde il diritto alla agevolazione prima casa anche se si possiede un altro immobile nello stesso comune

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    • La casa

      La comproprietà nello stesso comune preclude la prima casa

      redazione / 8 Settembre 2025

      Comunione ordinaria tra coniugi comproprietari: non spetta la prima casa per nuovo acquisto nello stesso comune

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    • La casa

      Prima casa: nuovo termine di 2 anni anche al credito d’imposta

      redazione / 31 Luglio 2025

      La risposta 197/2025 dell’Agenzia chiarisce i nuovi termini per vendere l’immobile pre-posseduto e mantenere agevolazione e credito d’imposta.

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    • La casa

      Agevolazione prima casa: decorrenza del nuovo termine di due anni

      redazione / 7 Maggio 2025

      Decadenza agevolazione prima casa: chiarimenti ADE sul nuovo termine dei due anni

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    • La casa

      Prima casa per usucapione: principi della Cassazione

      redazione / 21 Marzo 2025

      La Cassazione esprime un principio sulla agevolazione prima casa con l'Ordinanza n 4713/2025 relativamente all'acquisto per usucapione

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    • La casa

      Prima casa: spetta con riacquisto post donazione dell’immobile preposseduto

      redazione / 13 Febbraio 2025

      Le Entrate evidenziano l'ammissibilità della agevolazione prima casa nella ipotesi di donazione dell'immobile pre posseduto con clausola di premorienza

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    • La casa

      Mutui prima casa: cosa prevede la legge di bilancio 2025

      redazione / 31 Dicembre 2024

      Mutui prima casa 2025: confermate le misure agevolative per l'acquisto della prima casa nella bozza di legge di bilancio

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    • La casa

      Riacquisto diritto di usufrutto: non spetta l’agevolazione prima casa

      redazione / 7 Ottobre 2024

      Con interpello ADE si chiarisce perchè non spetta l'agevolazione prima casa nel caso di riacquisto del diritto di usufrutto su altro immobili sito in altro comune

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    • La casa

      Ai fini fiscali anche gli uffici possono essere destinati ad abitazione principale

      redazione / 4 Ottobre 2024

      Ai fini dell’imponibilità fiscale delle plusvalenze immobiliari rileva l’effettiva destinazione d’uso e non la categoria catastale dell’immobile

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    • La casa

      Mutui misti: regole di detrazione degli interessi passivi

      redazione / 24 Settembre 2024

      L'Ade chiarisce le regole di detrazione degli interessi passivi sul mutuo per l'acquisto dell'abitazione principale nel caso in cui vi sia anche un importo per la ristrutturazione

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    • La casa

      Bonus prima casa nel contratto in favore di un terzo

      redazione / 5 Luglio 2024

      Le Entrate chiariscono il perimetro del bonus prima casa se, nel contratto in favore di un terzo, si revochi l'opzione in favore del terzo

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    • La casa

      Bonus casa under 36: atto integrativo per il credito d’imposta

      redazione / 19 Giugno 2024

      Bonus casa under 36: riepilogo delle regole e chiarimenti ADE con Circolare n 14/2024

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    • La casa

      Agevolazione prima casa residenti esteri: tutti i requisiti per beneficiarne

      redazione / 21 Febbraio 2024

      Le entrate con la Circolare n 3/2024 chiariscono quando spetta l'agevolazione prima casa anche per i residenti all'estero per lavoro

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    • La casa

      Fondo garanzia mutui prima casa: le agevolazioni 2024

      redazione / 12 Gennaio 2024

      Legge di bilancio 2024: proroga agevolazione mutui prima casa. Inserite le famiglie numerose tra i soggetti beneficiari

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