STUDIO BARATELLI

Paolo Baratelli ragioniere commercialista

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    • La casa

      Prima casa: solo se l’immobile preposseduto è rivenduto entro 2 anni

      redazione / 5 Giugno 2026

      Le Entrate analizzano e chiariscono un ulteriore caso di agevoalzione prima casa con immobile preposseduto nello stesso comune: regole per averla sul secondo acquisto

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    • La casa

      Prima casa anche per immobile fatiscente: l’ADE chiarisce

      redazione / 27 Maggio 2026

      Le Entrate specificano che l'agevolazione prima casa può aversi anche per un immobile fatiscente a certe condizioni

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    • La casa

      Prima casa: non spetta a chi ne ha usufruito in precedenza con donazione

      redazione / 31 Marzo 2026

      La Cassazione ha stabilito che l'aliquota agevolata spettante per la prima casa non può essere duplicata anche se il primo immobile preposseduto è arrivato per donazione

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    • La casa

      Prima casa: si decade se l’inquilino non lascia l’immobile

      redazione / 18 Marzo 2026

      Decadenza da prima casa: non è forza maggiore quando manca l'imprevedibilità perchè l'acquirente conosceva l'inquilino all'atto del rogito

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    • La casa

      Prima casa: chiarimenti per la rivendita post acquisto e credito d’imposta

      redazione / 27 Novembre 2025

      Le Entrate specificano che la modifica del termine a due anni per il riacquisto della prima casa non è applicabile se è successiva alla vendita del bene agevolato

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    • La casa

      Prima casa: quando il secondo immobile nello stesso Comune non è ostativo

      redazione / 13 Novembre 2025

      La Cassazione con Ordinanza n 29262 del 2025: per la ‘prima casa’, la mera proprietà di un altro immobile nel medesimo Comune non comporta automaticamente la decadenza

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    • La casa

      Ristrutturazione prima casa residente estero: quale detrazione fiscale spetta

      redazione / 28 Ottobre 2025

      Chiarimenti per la detrazione irpef per la ristrutturazione dell'immobile prima casa sito in italia per un iscritto AIRE

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    • La casa

      Cessione di usufrutto: si perde l’agevolazione prima casa sull’immobile?

      redazione / 25 Settembre 2025

      La costituzione di usufrutto non fa decadere dalle agevolazioni fiscali “prima casa”: pronuncia della Cassazione

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    • La casa

      Abitazione inidonea e prima casa: cosa accade se si acquista un altro immobile?

      redazione / 23 Settembre 2025

      La Cassazione con recente sentenza chiarisce quando non si perde il diritto alla agevolazione prima casa anche se si possiede un altro immobile nello stesso comune

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    • La casa

      Prima casa: nuovo termine di 2 anni anche al credito d’imposta

      redazione / 31 Luglio 2025

      La risposta 197/2025 dell’Agenzia chiarisce i nuovi termini per vendere l’immobile pre-posseduto e mantenere agevolazione e credito d’imposta.

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    • La casa

      Mutui prima casa: detrazione nel 730/2025

      redazione / 11 Luglio 2025

      Detraibilità interessi passivi su mutui per acquistare l'abitazione principale: come indicarli nel Modello 730/2025

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    • La casa

      Prima casa per usucapione: principi della Cassazione

      redazione / 21 Marzo 2025

      La Cassazione esprime un principio sulla agevolazione prima casa con l'Ordinanza n 4713/2025 relativamente all'acquisto per usucapione

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    • La casa

      Prima casa: spetta con riacquisto post donazione dell’immobile preposseduto

      redazione / 13 Febbraio 2025

      Le Entrate evidenziano l'ammissibilità della agevolazione prima casa nella ipotesi di donazione dell'immobile pre posseduto con clausola di premorienza

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    • La casa

      Agevolazione prima casa: i due anni valgono per i rogiti dall’ 1.01.2024

      redazione / 29 Gennaio 2025

      Agevolazione Prima casa: l'ADE precisa l'applicabilità del termine dei 2 anni per rivendere l'immobile pre posseduto. Potenzialmente il nuovo termine parte dall'1.01.2024

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    • La casa

      Mutui prima casa: cosa prevede la legge di bilancio 2025

      redazione / 31 Dicembre 2024

      Mutui prima casa 2025: confermate le misure agevolative per l'acquisto della prima casa nella bozza di legge di bilancio

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    • La casa

      Agevolazione prima casa iscritto AIRE: tutte le regole

      redazione / 4 Dicembre 2024

      Agevolazione prima casa per iscritto AIRE: chiarimenti ADE per sapere quando spetta

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    • La casa

      Riacquisto diritto di usufrutto: non spetta l’agevolazione prima casa

      redazione / 7 Ottobre 2024

      Con interpello ADE si chiarisce perchè non spetta l'agevolazione prima casa nel caso di riacquisto del diritto di usufrutto su altro immobili sito in altro comune

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    • La casa

      Ai fini fiscali anche gli uffici possono essere destinati ad abitazione principale

      redazione / 4 Ottobre 2024

      Ai fini dell’imponibilità fiscale delle plusvalenze immobiliari rileva l’effettiva destinazione d’uso e non la categoria catastale dell’immobile

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    • La casa

      Mutui misti: regole di detrazione degli interessi passivi

      redazione / 24 Settembre 2024

      L'Ade chiarisce le regole di detrazione degli interessi passivi sul mutuo per l'acquisto dell'abitazione principale nel caso in cui vi sia anche un importo per la ristrutturazione

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    • La casa

      Acquisto immobile: avviso di rettifica dell’imposta di registro

      redazione / 31 Luglio 2024

      Guida Acquisto Casa 2024: cosa fare se si riceve un avviso di rettifica e liquidazione imposta di registro

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