STUDIO BARATELLI

Paolo Baratelli ragioniere commercialista

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    • La casa

      Prima casa: non spetta a chi ne ha usufruito in precedenza con donazione

      redazione / 31 Marzo 2026

      La Cassazione ha stabilito che l'aliquota agevolata spettante per la prima casa non può essere duplicata anche se il primo immobile preposseduto è arrivato per donazione

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    • La casa

      Prima casa: si decade se l’inquilino non lascia l’immobile

      redazione / 18 Marzo 2026

      Decadenza da prima casa: non è forza maggiore quando manca l'imprevedibilità perchè l'acquirente conosceva l'inquilino all'atto del rogito

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    • La casa

      Decadenza da prima casa: quando non si configura la forza maggiore

      redazione / 17 Febbraio 2026

      Cambio di residenza dopo i 18 mesi: si perde l'agevolazione se la causa è imputabile all'occupante dell'immobile che non lo rilascia nei tempi?

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    • La casa

      Prima casa: il preliminare di riacquisto non basta a evitare la decadenza

      redazione / 24 Dicembre 2025

      Ulteriori chiarimenti delle entrate per l'agevolazione prima casa. Nella rivendita infraquinquennale non basta stipulare un atto preliminare per scongiurare la decadenza dell'agevo

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    • La casa

      Prima casa: quando il secondo immobile nello stesso Comune non è ostativo

      redazione / 13 Novembre 2025

      La Cassazione con Ordinanza n 29262 del 2025: per la ‘prima casa’, la mera proprietà di un altro immobile nel medesimo Comune non comporta automaticamente la decadenza

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    • La casa

      Prima casa: non spetta se l’immobile non è stato costruito per tempo

      redazione / 7 Novembre 2025

      La Cassazione rigetta l'agevolazione prima casa se la categoria catastale non è stata variata nei tre anni dal rogito: i dettagli della Ordinanza n 25790-2025

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    • La casa

      Ristrutturazione prima casa residente estero: quale detrazione fiscale spetta

      redazione / 28 Ottobre 2025

      Chiarimenti per la detrazione irpef per la ristrutturazione dell'immobile prima casa sito in italia per un iscritto AIRE

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    • La casa

      Cessione di usufrutto: si perde l’agevolazione prima casa sull’immobile?

      redazione / 25 Settembre 2025

      La costituzione di usufrutto non fa decadere dalle agevolazioni fiscali “prima casa”: pronuncia della Cassazione

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    • La casa

      Abitazione inidonea e prima casa: cosa accade se si acquista un altro immobile?

      redazione / 23 Settembre 2025

      La Cassazione con recente sentenza chiarisce quando non si perde il diritto alla agevolazione prima casa anche se si possiede un altro immobile nello stesso comune

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    • La casa

      Prima casa immobile preposseduto: chiarimenti sul credito d’imposta

      redazione / 15 Settembre 2025

      Vendita immobile pre-posseduto e credito spettante per la nuova prima casa: quando spetta secondo l'ADE

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    • La casa

      Prima casa: nuovo termine di 2 anni anche al credito d’imposta

      redazione / 31 Luglio 2025

      La risposta 197/2025 dell’Agenzia chiarisce i nuovi termini per vendere l’immobile pre-posseduto e mantenere agevolazione e credito d’imposta.

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    • La casa

      Agevolazione prima casa: decorrenza del nuovo termine di due anni

      redazione / 7 Maggio 2025

      Decadenza agevolazione prima casa: chiarimenti ADE sul nuovo termine dei due anni

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    • La casa

      Prima casa per usucapione: principi della Cassazione

      redazione / 21 Marzo 2025

      La Cassazione esprime un principio sulla agevolazione prima casa con l'Ordinanza n 4713/2025 relativamente all'acquisto per usucapione

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    • La casa

      Prima casa: spetta con riacquisto post donazione dell’immobile preposseduto

      redazione / 13 Febbraio 2025

      Le Entrate evidenziano l'ammissibilità della agevolazione prima casa nella ipotesi di donazione dell'immobile pre posseduto con clausola di premorienza

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    • La casa

      Prima casa: cittadini trasferiti all’estero e benefici

      redazione / 22 Gennaio 2025

      FAQ Ade del 20 gennaio con chiarimenti per l'agevolazione prima casa per i non residenti

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    • La casa

      Mutui prima casa: cosa prevede la legge di bilancio 2025

      redazione / 31 Dicembre 2024

      Mutui prima casa 2025: confermate le misure agevolative per l'acquisto della prima casa nella bozza di legge di bilancio

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    • La casa

      Bonus casa under 36: in scadenza il 31.12, con quali atti si accede

      redazione / 6 Dicembre 2024

      Bonus casa under 36 spetta anche a chi ha stipulato un preliminare precedente al 2023 e stipuli il definitivo entro il 31.12.2024: chiarimento ADE del 5 dicembre

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    • La casa

      Agevolazione prima casa iscritto AIRE: tutte le regole

      redazione / 4 Dicembre 2024

      Agevolazione prima casa per iscritto AIRE: chiarimenti ADE per sapere quando spetta

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    • La casa

      Comunione legale tra coniugi: le dichiarazioni per il bonus prima casa

      redazione / 12 Novembre 2024

      La Cassazione afferma che nella comunione legale tra coniugi entrambi devono intervenire in atto per il bonus prima casa

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    • La casa

      Ai fini fiscali anche gli uffici possono essere destinati ad abitazione principale

      redazione / 4 Ottobre 2024

      Ai fini dell’imponibilità fiscale delle plusvalenze immobiliari rileva l’effettiva destinazione d’uso e non la categoria catastale dell’immobile

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